🏠 Kalkulator KPR
Hitung Cicilan K Rumah Online — Gratis & Akurat
📊 Hasil Simulasi KPR
Jadwal Angsuran (12 bulan pertama)
| Bulan | Pokok | Bunga | Cicilan | Sisa |
|---|
⚠️ Disclaimer: Kalkulator ini hanya untuk estimasi. Cicilan aktual mungkin berbeda tergantung kebijakan bank, asuransi, dan biaya administrasi. Hubungi bank untuk penawaran resmi.
💡 Jenis Suku Bunga KPR
- Fixed Rate (Tetap): Bunga sama selama masa kredit (biasanya 1-5 tahun)
- Floating Rate (Mengambang): Bunga bisa naik/turun sesuai suku bunga acuan Bank Indonesia
- Hybrid: Kombinasi fixed di awal, kemudian floating
📋 Tips Memilih KPR
- 1. Bandingkan suku bunga dari minimal 3 bank berbeda
- 2. Perhatikan biaya administrasi, provisi, dan asuransi
- 3. Hitung kemampuan maksimal: cicilan tidak boleh lebih dari 30% pendapatan bulanan
- 4. Pertimbangkan DP lebih besar untuk mengurangi cicilan
- 5. Cek sanksi pelunasan dini dan kredit di muka
- 6. Pilih tenor yang sesuai — lebih pendek = lebih hemat bunga
🏦 Suku Bunga KPR Referensi (2026)
- BCA: ~7.5% - 10.5%
- Mandiri: ~7.75% - 10.75%
- BNI: ~8% - 11%
- BTN: ~7.5% - 10%
- BRI: ~8% - 11%
* Suku bunga dapat berubah. Hubungi bank untuk rate terkini.